山口県光市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地9.1万円/坪
- 商業地15.0万円/坪
- 工業地7.7万円/坪
公示地価推移
光市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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光市内の公示地価ランキング
- 1位にじがおか虹ケ丘15.9万円/坪前年比+0.8%
- 2位ちゅうおう中央15.9万円/坪前年比0.0%
- 3位あさえ浅江15.4万円/坪前年比+0.6%
- 4位にじがはま虹ケ浜15.0万円/坪前年比+0.4%
- 5位しまた島田12.9万円/坪前年比+0.5%
- 6位みつい光井10.5万円/坪前年比+0.3%
- 7位なかしまた中島田9.8万円/坪前年比0.0%
- 8位むろづみちゅうおうちょう室積中央町9.5万円/坪前年比0.0%
- 9位みい三井9.5万円/坪前年比+0.4%
- 10位せんぼうだい千坊台9.4万円/坪前年比0.0%
- 11位むろづみにしのしょう室積西ノ庄9.3万円/坪前年比0.0%
- 12位むろづみおおまち室積大町8.9万円/坪前年比-0.4%
- 13位むろづみ室積8.6万円/坪前年比0.0%
- 14位わだちょう和田町8.3万円/坪前年比+0.8%
- 15位きぞの木園8.3万円/坪前年比+1.0%
- 16位かみしまた上島田6.7万円/坪前年比-1.2%
- 17位おおあざいわた大字岩田5.7万円/坪前年比-0.3%
- 18位おおあざみわ大字三輪4.4万円/坪前年比-0.7%
- 19位おおあざこずおう大字小周防4.0万円/坪前年比+0.8%
- 20位おおあざみい大字三井3.7万円/坪前年比-0.9%
- 21位おおあざしおた大字塩田2.7万円/坪前年比-0.4%
- -おおあざうしま大字牛島公示地価なし
- -おおあざむろづみむら大字室積村公示地価なし
- -おおあざみつい大字光井公示地価なし
- -ひかりがおか光ケ丘公示地価なし
- -おおあざあさえ大字浅江公示地価なし
- -きょうわちょう協和町公示地価なし
- -みやのしたちょう宮ノ下町公示地価なし
- -たからまち宝町公示地価なし
- -まるやまちょう丸山町公示地価なし
- -はなぞの花園公示地価なし
- -なかむらちょう中村町公示地価なし
- -おおあざしまた大字島田公示地価なし
- -いわがり岩狩公示地価なし
- -おおあざたての大字立野公示地価なし
- -むろづみひがしのしょう室積東ノ庄公示地価なし
- -むろづみいちのべ室積市延公示地価なし
- -むろづみおきた室積沖田公示地価なし
- -むろづみじんでん室積神田公示地価なし
- -むろづみまさき室積正木公示地価なし
- -むろづみまつばら室積松原公示地価なし
- -むろづみしんかい室積新開公示地価なし
- -おおあざつかり大字束荷公示地価なし
- -おおあざいわたたての大字岩田立野公示地価なし
数字で見る光市の地価
光市の地価相場
光市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は35地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－9.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
光市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは虹ケ丘の15.9万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは大字塩田の2.7万円/坪（8,250円/m²）です。中央値は室積西ノ庄の9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る光市の地価
光市は、光市役所の南東方に位置する既成住宅地や、国道沿いにスーパーが集積する商業地域、大規模工場が並ぶ工業地域など、多様な顔を持つ街です。浅江地区では、商業利便性の高さから住宅需要が堅調なほか、病院跡地の解体による大規模な更地化も見られます。一方で、旧大和町などの郊外エリアでは、人口減少の影響により住宅地需要が低迷している地域もあります。
今後の見通しについては、中心市街地や利便性の高い住宅地では、地価が安定的に推移すると予測されます。浅江地区の中小工業地域などは、立地性の観点から復調の兆しがあると見込まれています。また、山口県東部における工業地の供給不足を背景に、工業地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。ただし、郊外の住宅地については、地価の下落が続く可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約