山口県柳井市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地9.1万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
- 工業地7.2万円/坪
公示地価推移
柳井市の不動産の売却価格査定
柳井市内の公示地価ランキング
- 1位みなみまち南町16.2万円/坪前年比-0.5%
- 2位ちゅうおう中央15.7万円/坪前年比-0.2%
- 3位やない柳井9.4万円/坪前年比+0.4%
- 4位こがいさく古開作9.2万円/坪前年比0.0%
- 5位みなみはま南浜8.8万円/坪前年比0.0%
- 6位こうじろ神代8.6万円/坪前年比-1.9%
- 7位おおばたけ大畠6.4万円/坪前年比-2.0%
- 8位とおざき遠崎5.9万円/坪前年比-0.6%
- -ひめだ姫田公示地価なし
- -やまね山根公示地価なし
- -かたのにし片野西公示地価なし
- -やないつ柳井津公示地価なし
- -にゅーたうんみなみまちニュータウン南町公示地価なし
- -ひづみ日積公示地価なし
- -いかち伊陸公示地価なし
- -しんじょう新庄公示地価なし
- -よた余田公示地価なし
- -あさひがおか旭ヶ丘公示地価なし
- -いほのしょう伊保庄公示地価なし
- -あつき阿月公示地価なし
- -へいぐん平郡公示地価なし
- -えきなん駅南公示地価なし
- -どてまち土手町公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -きたはま北浜公示地価なし
- -ひがしどて東土手公示地価なし
- -しんいちきた新市北公示地価なし
- -しんいち新市公示地価なし
- -しんいちみなみ新市南公示地価なし
- -しんいちおき新市沖公示地価なし
- -しんてんち新天地公示地価なし
数字で見る柳井市の地価
柳井市の地価相場
柳井市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）です。直近10年では－2.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－0.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。直近10年では－3.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
柳井市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは南町の16.2万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは遠崎の5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は南浜の8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柳井市の地価
柳井市は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、店舗・事務所が混在する商業地域が広がっています。柳井市の中心部では、みどりが丘図書館の開館や翠が丘公園の整備といった公共施設の充実により、居住環境や利便性が向上しています。一方で、柳井駅北口周辺の商業地では、大規模商業施設との競合により、需要が弱含んでいる側面も見られます。
今後の見通しについて、柳井市の中心部にある高台住宅地域では、住宅地の熟成や値頃感の回復によって地価が上昇傾向を続けるものと予測されます。一方で、柳井バイパス開通後の商業地域や、大型施設との競争がある駅周辺の商業地については、当面は現状維持や横這いで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約