山口県下松市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地14.0万円/坪
- 商業地22.2万円/坪
- 工業地7.6万円/坪
公示地価推移
下松市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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下松市内の公示地価ランキング
- 1位のぞみちょう望町35.4万円/坪前年比+0.9%
- 2位ちゅうおうちょう中央町24.9万円/坪前年比+1.2%
- 3位おおてまち大手町24.1万円/坪前年比+1.1%
- 4位みさとちょう美里町23.5万円/坪前年比+2.8%
- 5位みなみはなおか南花岡21.2万円/坪前年比+1.1%
- 6位ふるかわちょう古川町20.0万円/坪前年比+1.0%
- 7位みずほちょう瑞穂町19.7万円/坪前年比+1.4%
- 8位さくらちょう桜町19.1万円/坪前年比+2.3%
- 9位ことひらちょう琴平町17.8万円/坪前年比+1.3%
- 10位えきみなみ駅南17.1万円/坪前年比+0.6%
- 11位おおあざにしとよい大字西豊井17.1万円/坪前年比+1.2%
- 12位しんかわ新川16.3万円/坪前年比+0.8%
- 13位きよせちょう清瀬町15.9万円/坪前年比+1.9%
- 14位とうみつちょう藤光町14.2万円/坪前年比+0.9%
- 15位いくのやにし生野屋西13.3万円/坪前年比+0.8%
- 16位はたおか旗岡12.0万円/坪前年比+0.6%
- 17位とうよう東陽11.9万円/坪前年比+0.8%
- 18位おおあざすえたけなか大字末武中11.0万円/坪前年比+0.9%
- 19位おおあざこうち大字河内8.9万円/坪前年比0.0%
- 20位はやま葉山8.3万円/坪前年比0.0%
- 21位おおあざひがしとよい大字東豊井8.0万円/坪前年比+1.3%
- 22位いくのやみなみ生野屋南5.5万円/坪前年比-0.6%
- 23位おおあざやまだ大字山田4.1万円/坪前年比-0.8%
- 24位おおあざすえたけかみ大字末武上3.3万円/坪前年比0.0%
- -わかみやちょう若宮町公示地価なし
- -ほしがおか星が丘公示地価なし
- -おおあざくるまき大字来巻公示地価なし
- -おおあざきりやま大字切山公示地価なし
- -いくのや生野屋公示地価なし
- -おおあざいくのや大字生野屋公示地価なし
- -おおあざすえたけしも大字末武下公示地価なし
- -おおあざひらた大字平田公示地価なし
- -おおあざかさどしま大字笠戸島公示地価なし
- -おおあざせと大字瀬戸公示地価なし
- -おおあざくだたに大字下谷公示地価なし
- -おおあざなかすみなみ大字中須南公示地価なし
- -おおあざぬくみ大字温見公示地価なし
- -おおあざおおふじだに大字大藤谷公示地価なし
- -ほくとちょう北斗町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -ひがしやなぎ東柳公示地価なし
- -あおやぎ青柳公示地価なし
- -しょうわまち昭和町公示地価なし
- -にしやなぎ西柳公示地価なし
- -しおねちょう潮音町公示地価なし
- -ももやまちょう桃山町公示地価なし
- -とうわ東和公示地価なし
- -くすのきちょう楠木町公示地価なし
- -なかいち中市公示地価なし
- -なかしまちょう中島町公示地価なし
- -せせらぎちょうせせらぎ町公示地価なし
- -にしいち西市公示地価なし
数字で見る下松市の地価
下松市の地価相場
下松市の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
下松市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは望町の35.4万円/坪（10.7万円/m²）、最も低いのは大字末武上の3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は清瀬町の15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下松市の地価
山口県下松市は、地域によって多様な顔を持っています。ＪＲ下松駅周辺は、小規模な店舗が並ぶ商業地域やマンション需要が見込まれるエリアがあり、利便性の高い街並みが形成されています。一方で、大字山田のような郊外では農家住宅と一般住宅が混在し、生野屋西や琴平町のように、区画が整った閑静な住宅街や成熟した住宅団地も広がっています。また、末武中付近の丘陵地や、物流施設が立地する葉山の工業地域など、用途も多岐にわたります。
今後の見通しについては、地域ごとに異なる傾向が予測されています。ＪＲ下松駅周辺の商業地は、値頃感から需要が回復し、地価は安定的に推移するものと見込まれます。利便性の高い住宅地では、地価が上昇傾向を維持すると予測される一方、市街化調整区域内の住宅地などは、需要が弱含みで推移する可能性があります。工業地域においては、用地需要が堅調で、地価は安定的に動くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約