広島県三次市南畑敷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地9.6万円/坪
公示地価推移
南畑敷町の不動産の売却価格査定
数字で見る南畑敷町の地価
南畑敷町の地価相場
南畑敷町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－18.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南畑敷町に隣接するエリア
- 南畑敷町
- 西酒屋町
- 南畑敷町
- 南畑敷町
地域特性と将来展望で見る南畑敷町の地価
広島県三次市南畑敷町は、一般住宅が立ち並ぶ高台の区画が整然とした住宅地域です。北向き傾斜の古い住宅団地という特徴があり、平坦部の住宅地に比べると市場の選好性は低い状況にあります。需要層は三次市中心市街地周辺部へ通勤する層が中心ですが、地勢による利便性の面から若年層には敬遠される傾向があります。
今後の見通しとして、広島県三次市南畑敷町は、地域要因が概ね静態的に推移し、当面は現状維持程度になると予測されます。取引需要は弱含みの状況が続く見込みであり、地価についても下落基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約