広島県三次市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地4.2万円/坪
- 商業地16.3万円/坪
- 工業地4.4万円/坪
公示地価推移
三次市の不動産の売却価格査定
三次市内の公示地価ランキング
- 1位とおかいちみなみ十日市南32.9万円/坪前年比0.0%
- 2位みなみはたじきまち南畑敷町20.3万円/坪前年比-1.0%
- 3位とおかいちひがし十日市東16.5万円/坪前年比0.0%
- 4位はたじきまち畠敷町10.7万円/坪前年比-0.6%
- 5位ひがしさけやまち東酒屋町9.0万円/坪前年比0.0%
- 6位みよしまち三次町8.7万円/坪前年比-1.9%
- 7位きさちょうみたま吉舎町三玉3.9万円/坪前年比-4.1%
- 8位みらさかちょうみらさか三良坂町三良坂3.9万円/坪前年比+10.4%
- 9位きさちょうきさ吉舎町吉舎2.8万円/坪前年比-2.9%
- 10位ふのちょうかみふの布野町上布野2.5万円/坪前年比-2.8%
- 11位ふのちょうしもふの布野町下布野1.8万円/坪前年比-1.1%
- 12位こうぬちょうひち甲奴町小童1.4万円/坪前年比-0.9%
- 13位みわちょうはでにわ三和町羽出庭1.3万円/坪前年比-1.0%
- 14位きみたちょうひがしいりぎみ君田町東入君1.3万円/坪前年比-0.5%
- 15位みわちょうしもいたき三和町下板木1.2万円/坪前年比-0.9%
- 16位きさちょうしきじ吉舎町敷地1.1万円/坪前年比-1.7%
- 17位みらさかちょうにか三良坂町仁賀1.1万円/坪前年比-0.6%
- 18位さくぎちょうしもさくぎ作木町下作木1.0万円/坪前年比-1.0%
- -とおかいちにし十日市西公示地価なし
- -とおかいちなか十日市中公示地価なし
- -とおかいちまち十日市町公示地価なし
- -にしさけやまち西酒屋町公示地価なし
- -あおがまち青河町公示地価なし
- -あわやまち粟屋町公示地価なし
- -ひげまち日下町公示地価なし
- -みはらまち三原町公示地価なし
- -おぶみまち小文町公示地価なし
- -やまがまち山家町公示地価なし
- -にしこうちまち西河内町公示地価なし
- -ひがしこうちまち東河内町公示地価なし
- -あながさまち穴笠町公示地価なし
- -うしろやままち後山町公示地価なし
- -きのりまち木乗町公示地価なし
- -しじつかんまち四拾貫町公示地価なし
- -わちまち和知町公示地価なし
- -むこうえたまち向江田町公示地価なし
- -えたかわのうちまち江田川之内町公示地価なし
- -たかすぎまち高杉町公示地価なし
- -めぐりかみまち廻神町公示地価なし
- -しおまち塩町公示地価なし
- -こだこうまち小田幸町公示地価なし
- -おおだこうまち大田幸町公示地価なし
- -しこうまち志幸町公示地価なし
- -いといまち糸井町公示地価なし
- -うえだまち上田町公示地価なし
- -うとまち海渡町公示地価なし
- -いしはらまち石原町公示地価なし
- -みわかまち三若町公示地価なし
- -ありはらまち有原町公示地価なし
- -しもかわたちまち下川立町公示地価なし
- -かみかわたちまち上川立町公示地価なし
- -しもしわちまち下志和地町公示地価なし
- -あきまち秋町公示地価なし
- -かみしわちまち上志和地町公示地価なし
- -きみたちょうにしいりぎみ君田町西入君公示地価なし
- -きみたちょうふじかね君田町藤兼公示地価なし
- -きみたちょういしはら君田町石原公示地価なし
- -きみたちょういずみよしだ君田町泉吉田公示地価なし
- -きみたちょうひつた君田町櫃田公示地価なし
- -きみたちょうもだ君田町茂田公示地価なし
- -ふのちょうよこたに布野町横谷公示地価なし
- -ふのちょうとごうち布野町戸河内公示地価なし
- -さくぎちょういかわし作木町伊賀和志公示地価なし
- -さくぎちょうおおつ作木町大津公示地価なし
- -さくぎちょうもりやまにし作木町森山西公示地価なし
- -さくぎちょうもりやまなか作木町森山中公示地価なし
- -さくぎちょうもりやまひがし作木町森山東公示地価なし
- -さくぎちょうおかみぶち作木町岡三渕公示地価なし
- -さくぎちょうおおばたけ作木町大畠公示地価なし
- -さくぎちょうみつもり作木町光守公示地価なし
- -さくぎちょうにしの作木町西野公示地価なし
- -さくぎちょうかみさくぎ作木町上作木公示地価なし
- -さくぎちょうこうよど作木町香淀公示地価なし
- -さくぎちょうもんで作木町門田公示地価なし
- -さくぎちょうおおやま作木町大山公示地価なし
- -きさちょうきよつな吉舎町清綱公示地価なし
- -きさちょうまるだ吉舎町丸田公示地価なし
- -きさちょううづい吉舎町雲通公示地価なし
- -きさまちひのき吉舎町桧公示地価なし
- -きさちょうきさかわのうち吉舎町吉舎川之内公示地価なし
- -きさちょうつじ吉舎町辻公示地価なし
- -きさちょうとくいち吉舎町徳市公示地価なし
- -きさちょうかいだはら吉舎町海田原公示地価なし
- -きさちょうやのち吉舎町矢野地公示地価なし
- -きさちょうやい吉舎町矢井公示地価なし
- -きさちょうやすだ吉舎町安田公示地価なし
- -きさちょうかみやすだ吉舎町上安田公示地価なし
- -きさちょうちわ吉舎町知和公示地価なし
- -みらさかちょうはいづか三良坂町灰塚公示地価なし
- -みらさかまちなつめげん三良坂町棗原公示地価なし
- -みらさかまちおおや三良坂町大谷公示地価なし
- -みらさかちょうみつきよ三良坂町光清公示地価なし
- -みらさかちょうたり三良坂町田利公示地価なし
- -みらさかちょうかいぜ三良坂町皆瀬公示地価なし
- -みらさかちょうながた三良坂町長田公示地価なし
- -みらさかちょうおかだ三良坂町岡田公示地価なし
- -みわちょういいだ三和町飯田公示地価なし
- -みわちょうかみいち三和町上壱公示地価なし
- -みわちょうしきな三和町敷名公示地価なし
- -みわちょうかみいたき三和町上板木公示地価なし
- -みわちょうだいりきだに三和町大力谷公示地価なし
- -みわちょうふくだ三和町福田公示地価なし
- -みわちょうありはら三和町有原公示地価なし
- -こうぬちょうほんごう甲奴町本郷公示地価なし
- -こうぬちょうにしの甲奴町西野公示地価なし
- -こうぬちょうかじた甲奴町梶田公示地価なし
- -こうぬちょうふくだ甲奴町福田公示地価なし
- -こうぬちょうたろうまる甲奴町太郎丸公示地価なし
- -こうぬちょうありだ甲奴町有田公示地価なし
- -こうぬちょうぬくゆ甲奴町抜湯公示地価なし
- -こうぬちょううが甲奴町宇賀公示地価なし
数字で見る三次市の地価
三次市の地価相場
三次市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は22地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では－5.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
三次市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは十日市南の32.9万円/坪（10.0万円/m²）、最も低いのは作木町下作木の1.0万円/坪（3,060円/m²）です。中央値は布野町上布野の2.5万円/坪（7,650円/m²）で、最高値と最低値の差は約33倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三次市の地価
広島県三次市は、エリアによって様相が異なります。三次駅周辺や十日市付近は、中高層のビルや店舗が立ち並ぶ商業地域や、生活利便性の高い住宅地が混在しています。一方で、吉舎町などの山間部や三良坂町の旧来の住宅団地は、農家住宅や空き家が目立つ静かな地域となっています。
今後の見通しについては、三次駅周辺での店舗の新規出店などにより、地価は上昇したり安定的に推移したりすると予測されます。対照的に、過疎化が進む山間部や高齢化が顕著な既成住宅地では、地価は下落傾向や弱含みの状態で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約