広島県三次市南畑敷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.0万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地31.0万円/坪
公示地価推移
南畑敷町の不動産の売却価格査定
数字で見る南畑敷町の地価
南畑敷町の地価相場
南畑敷町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.0万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南畑敷町の地価
広島県三次市南畑敷町は、飲食店や小売店舗が立ち並ぶ路線商業地域です。建物は2〜3階建ての店舗付共同住宅が多く、中小規模の店舗が増えつつある街並みが形成されています。需要者は地元業者から全国規模の沿道型店舗を展開する事業者まで幅広く、商圏は三次市中心部から郊外の幹線道路沿いに広がっています。
今後の見通しについては、地域経済の停滞により現状の商環境を維持すると予測されます。三次駅周辺の商業地との競合や商圏縮小の懸念から、不動産需要は停滞したまま、現状を基調として熟成度を深めていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約