広島県福山市神辺町字西中条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
神辺町字西中条の不動産の売却価格査定
数字で見る神辺町字西中条の地価
神辺町字西中条の地価相場
神辺町字西中条の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神辺町字西中条に隣接するエリア
- 神辺町字徳田
- 加茂町字中野
- 神辺町字下御領
- 神辺町字湯野
- 神辺町字箱田
- 神辺町字東中条
- 神辺町字道上
地域特性と将来展望で見る神辺町字西中条の地価
広島県福山市神辺町字西中条は、農家住宅と一般住宅、事業所などが混在して点在する地域です。市街化調整区域内の古くからの集落であり、空き家も目立つ街並みが形成されています。主な需要者は地縁性を有する個人に限定されており、圏外からの転入者はほとんど見られません。
鑑定評価による今後の予測では、人口減少や少子高齢化の進行により、新たな需要は乏しいとされています。特段の変動要因は見当たらないため、地価は下落傾向で静態的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約