広島県福山市南蔵王町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +4.7%- 商業地44.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
広島県福山市南蔵王町五丁目は、店舗や金融機関が連担する県道沿いの路線商業地域です。近年はマンション建設が目立っていましたが、現在は落ち着きを見せ、店舗等の出店が回復しています。ショッピングセンターを核とした繁華性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、背後住宅地の熟成に伴い、広島県福山市南蔵王町五丁目は緩やかに商業地としての熟成を高めると予測されます。地価は需給動向を反映し、福山市東部の中心商業地として引き続き強含みや安定的な推移を見せるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約