広島県福山市南蔵王町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南蔵王町五丁目
- 蔵王町二丁目
- 蔵王町五丁目
- 東深津町一丁目
- 南蔵王町一丁目
- 南蔵王町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県福山市南蔵王町二丁目は、中規模一般住宅や営業所が混在する住宅地域です。幹線道路の背後に位置し、街路が整然とした平坦な土地が広がっています。周辺の幹線道路沿いには商業施設が多く、ＪＲ東福山駅を最寄りとする圏域として高い利便性を備えています。
鑑定評価では、良好な生活利便性を背景に、比較的旺盛な需要が続くと見られています。用途の多様性があるため、今後も混在住宅地域として安定的に発展していくものと推測されます。地価水準についても、当面の間は強含み基調で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約