広島県広島市佐伯区五日市中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.2万円/坪
- 住宅地54.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.2万円/坪（16.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）です。直近10年では＋43.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市佐伯区五日市中央一丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。平地部の既成住宅地であり、３０坪以下の小規模な地が多く、用途に限定性があるものの、利便施設へのアクセスも良好です。標準地南後方の楽々園地区に比べると割安感があり、ミニ開発の分譲も好調な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、広島市中心部へ通勤する一般家族世帯層による潜在的な需要は高いとされています。低金利の継続が需要を下支えしていることから、地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと予測されます。新たな開発の動きは少ないものの、ＪＲ山陽本線沿線の需要の底堅さが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約