広島県広島市佐伯区三筋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 五日市中央一丁目
- 三筋一丁目
- 三筋三丁目
- 三宅一丁目
- 佐方四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市佐伯区三筋は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。佐伯区と廿日市市との市境付近に位置する平坦な地形で、周辺には大学も存在し、閑静な住環境が保たれています。ＪＲ線や広電宮島線、バス路線へのアクセスが良く、商業施設も多いため生活利便性は良好です。
今後の見通しとして、広島市中心部へ通勤する世帯などの潜在需要が強いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。アパートの新築も見られますが、当面は大きな変動なく現状を維持する見込みです。住宅地の平坦地志向が根強く、需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約