広島県広島市安佐南区上安一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
一丁目の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市安佐南区上安一丁目は、アストラムライン安東駅に近い利便性の高い平坦な住宅地域です。中規模の一般住宅や共同住宅が混在しており、周辺ではミニ開発による分譲も進んでいます。付近には大学もあり、戸建住宅や学生向けの共同住宅など、多様な住宅需要が見られる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、広島市内へ通勤する一次取得者層の利便性重視の傾向から、需要は堅調に推移する見込みです。安東駅徒歩圏内の平坦部では、今後も良好な住環境が維持されるものと考えられます。比較的割安感のある平地の需要は強含みであり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約