広島県広島市安佐南区安東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地29.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋21.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市安佐南区安東は、中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域です。アストラムライン安東駅の徒歩圏内には利便性の良好な平坦部の住宅地があり、需要者の利便性重視の傾向を反映して需要が堅調に推移しています。一方で、傾斜地に位置する既存住宅地域も存在します。
鑑定評価による今後の予測では、アストラムライン沿線の既成住宅地域において、一部に見られる農地等の未利用地を中心に、画地の細分化を伴う土地利用の更新が進むとされています。こうしたミニ開発分譲などの動きにより、当面は地価が緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約