広島県広島市安佐南区八木九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
広島県広島市安佐南区八木九丁目は、ＪＲ上八木駅に近接する区画が整備された平坦な住宅地域です。一般住宅や共同住宅が建ち並び、緑井・川内・八木地区を中心とした圏域において、広島市内へ通勤する個人による需要が見られます。生活利便施設の接近性はやや劣るものの、新築戸建分譲などの供給もあり、安定した街並みが形成されています。
今後の見通しとして、ＪＲ可部線沿線の利便性を背景に、需要は底堅く推移すると考えられます。地価についても、現状の住環境を維持しながら緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。画地分割による供給も行われており、宅地需要は今後も堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約