広島県広島市南区段原山崎三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
174.5万円/坪
前年比 +4.6%- 商業地174.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で174.5万円/坪（52.8万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋42.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均174.5万円/坪（52.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近9年では＋42.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東雲本町一丁目
- 上東雲町
- 霞一丁目
- 段原日出一丁目
- 段原日出二丁目
- 段原山崎二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市南区段原山崎は、中低層の事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。段原区画整理事業が終了した地区であり、国道２号へ至る幹線沿道部として、生活利便性と都心への接近性が高い街並みを形成しています。
都市計画道路比治山東雲線の整備により、広島駅や都心部へのアクセス、さらには道路の連続性が向上しています。交通量の増加に伴い、段原山崎は商住混在地域として地価の上昇基調が続くものと予測されます。また、希少性の高さから宅地需要も堅調に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約