広島県広島市南区東雲本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.6万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地91.2万円/坪
- 商業地118.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.6万円/坪（31.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋70.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋42.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 段原山崎三丁目
- 上東雲町
- 東雲本町二丁目
- 東雲本町三丁目
- 東霞町
- 霞一丁目
- 霞二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市南区東雲本町は、街区が整然とした平坦な既成住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地として、良好な住環境が維持されています。都市計画道路である比治山東雲線の整備により、東雲地区の交通利便性が向上しており、都心部へのアクセスも良くなっています。
鑑定評価によれば、広島市中心部への接近性が高いことから、住宅地の需要は堅調に推移すると見込まれます。今後も安定的な需給が維持され、地価の上昇基調が続くものと予測されています。また、手頃な価格の物件への人気から、画地の細分化が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約