広島県広島市南区東雲三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地78.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.7万円/坪（23.8万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.7万円/坪（23.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋67.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市南区東雲三丁目は、一般住宅や事業所が混在する住工混在地域です。国道２号東雲インター入口交差点の北背後には、低層住宅地への移行が見られる住宅街が広がっています。交通の利便性が高く、周辺の生活利便施設も充実しているため、良好な住環境が維持されています。
鑑定評価によれば、東雲地区では旧来の事業所等から住宅地への用途転換が進むと見込まれています。住宅地需要が依然として高いため、今後は住宅系土地利用の比重が高まり、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約