広島県広島市東区牛田旭二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地91.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋64.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市東区牛田旭二丁目は、広島駅北西方の幹線背後に広がる、中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域です。牛田地区の平坦部に位置し、バス通りであるほおずき通りの背後にあるため、交通や生活の利便性に優れています。街路の整然性にはやや欠けるものの、小学校や店舗が近接する住環境の良さが特徴です。
今後は、周辺での建て替えが進むなど住宅需要が旺盛であることから、地価は上昇基調で推移すると予測されます。中区白島地区に準ずる人気を保ち、都心部への通勤を目的とする層を中心に、根強い需要が続くものと考えられます。まとまった規模の土地であれば、富裕者層からの関心も寄せられる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約