広島県広島市東区二葉の里三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
309.4万円/坪
前年比 +4.1%- 商業地309.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で309.4万円/坪（93.6万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均309.4万円/坪（93.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋100.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市東区二葉の里は、二葉の里土地区画整理事業区域内に位置し、中高層の事務所ビルが立ち並ぶ商業地域です。ＪＲ山陽新幹線北口前の一角を占め、店舗や事務所などの大規模な建物が集積する、広島市都心商業圏の核となるエリアです。
今後は、街区内での高層ビルの建設が進むことで、商業集積がさらに進展すると見込まれます。新病院の建設や広域幹線道路の影響により、広島駅北側一帯のさらなる発展が期待される一方で、不動産需給は徐々に均衡化していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約