広島県広島市東区光町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
218.2万円/坪
前年比 +5.1%- 商業地218.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で218.2万円/坪（66.0万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均218.2万円/坪（66.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋54.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市東区光町は、中高層の事務所やマンションが立ち並ぶ商業地域です。広島駅北口の背後には店舗兼共同住宅や事務所ビルが建ち並び、既成の商業地としての性格を持っています。一方で、二葉の里土地区画整理事業区域の東側に位置し、既存ビルの建て替えや高層マンションの建設が進むなど、商住が混在するエリアを形成しています。
今後は、駅ビル開業などによる集客力の向上に伴い、不動産需要は堅調に推移すると予測されます。また、二葉の里地区での高度利用の進展や、広域幹線道路出入口の設置などが期待されており、市場の活性化によって地価の上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約