広島県広島市中区光南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 光南一丁目
- 吉島東二丁目
- 吉島西三丁目
- 光南三丁目
- 光南四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市中区光南二丁目は、住宅や共同住宅、事業所が混在する中低層住宅地です。光南・吉島地区を中心とする中区南部の熟成した住宅地域であり、利便性の高い平坦な街並みが広がっています。光南６丁目に新しく食品スーパーが開店するなど、生活環境の向上も見られます。
今後の見通しとして、各種施設への交通アクセスが良く、住環境も維持されるため、需要は堅調に推移すると鑑定評価されています。供給が限定的なことから、小規模画地の戸建分譲や、大規模な分譲マンション建設が徐々に進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約