岡山県勝田郡勝央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地6.9万円/坪
- 商業地11.4万円/坪
- 工業地4.2万円/坪
公示地価推移
勝田郡勝央町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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勝田郡勝央町内の公示地価ランキング
- 1位おか岡11.4万円/坪前年比+0.3%
- 2位かつまだ勝間田11.2万円/坪前年比0.0%
- 3位たいら平6.9万円/坪前年比-0.5%
- 4位たいへいだい太平台4.2万円/坪前年比+2.4%
- 5位うえつきなか植月中2.6万円/坪前年比-0.6%
- -はたや畑屋公示地価なし
- -ひがしよしだ東吉田公示地価なし
- -おやた小矢田公示地価なし
- -くろつち黒土公示地価なし
- -うえつきひがし植月東公示地価なし
- -うえつききた植月北公示地価なし
- -とよくだ豊久田公示地価なし
- -みの美野公示地価なし
- -たい田井公示地価なし
- -そい曽井公示地価なし
- -かみがやま上香山公示地価なし
- -かわら河原公示地価なし
- -いしゅう石生公示地価なし
- -しもまちがわ下町川公示地価なし
- -くろさか黒坂公示地価なし
- -ためもと為本公示地価なし
- -ふくよし福吉公示地価なし
数字で見る勝田郡勝央町の地価
勝田郡勝央町の地価相場
勝田郡勝央町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－12.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
勝田郡勝央町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは岡の11.4万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは植月中の2.6万円/坪（7,980円/m²）です。中央値は平の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る勝田郡勝央町の地価
勝央町は、ＪＲ勝間田駅周辺に利便施設が集まる中心市街地から、高台の住宅団地、そして工場が集まる工業地まで多様な顔を持っています。駅周辺は需要が強く、一方で高台の住宅団地は平坦部と比較して需要が相対的に弱い傾向にあります。また、勝央工業団地には化学や物流企業などが立地しています。
今後の見通しとして、勝間田地区周辺は勝央工業団地などで働く層の需要が安定しており、地価は概ね横ばいで推移する見込みです。工業地については、物流需要の強さから上昇傾向にあると予測されます。一方、高台の住宅団地では、緩やかな下落傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約