岡山県苫田郡鏡野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.1万円/坪
- 商業地6.2万円/坪
公示地価推移
苫田郡鏡野町の不動産の売却価格査定
苫田郡鏡野町内の公示地価ランキング
- 1位てらもと寺元6.2万円/坪前年比-1.1%
- 2位えんじゅうじ円宗寺5.9万円/坪前年比-0.3%
- 3位ふるかわ古川5.8万円/坪前年比0.0%
- 4位おくつかわにし奥津川西4.6万円/坪前年比-2.1%
- 5位おくつ奥津2.0万円/坪前年比-1.8%
- 6位まかべ真加部1.7万円/坪前年比-1.2%
- 7位めいしょうなし名称なし1.5万円/坪前年比-0.4%
- 8位かみさいばらだいにく上斎原第二区1.3万円/坪前年比-2.4%
- 9位かみさいばらだいよんく上斎原第四区7,603円/坪前年比-2.5%
- 10位はで羽出7,372円/坪前年比-2.2%
- 11位とみにしだに富西谷6,017円/坪前年比-2.2%
- -むねだ宗枝公示地価なし
- -ぬのはら布原公示地価なし
- -よしはら吉原公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -たけだ竹田公示地価なし
- -せと瀬戸公示地価なし
- -どい土居公示地価なし
- -てえじ貞永寺公示地価なし
- -おざ小座公示地価なし
- -かみもりばら上森原公示地価なし
- -しももりばら下森原公示地価なし
- -ばば馬場公示地価なし
- -つかだに塚谷公示地価なし
- -いり入公示地価なし
- -やましろ山城公示地価なし
- -なかだに中谷公示地価なし
- -てらわだ寺和田公示地価なし
- -かがみ香々美公示地価なし
- -いちば市場公示地価なし
- -かがみ香々美公示地価なし
- -さわた沢田公示地価なし
- -おき沖公示地価なし
- -ももだに百谷公示地価なし
- -さねつね真経公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -いわや岩屋公示地価なし
- -こしわた越畑公示地価なし
- -かほく香北公示地価なし
- -たかやま高山公示地価なし
- -はら原公示地価なし
- -たきぎもりばら薪森原公示地価なし
- -しもばら下原公示地価なし
- -とみなかま富仲間公示地価なし
- -とみひがしだに富東谷公示地価なし
- -おお大公示地価なし
- -くす楠公示地価なし
- -こうち河内公示地価なし
- -くたかみのはら久田上原公示地価なし
- -くろぎ黒木公示地価なし
- -はぶ土生公示地価なし
- -くたしものはら久田下原公示地価なし
- -すぎ杉公示地価なし
- -いざか井坂公示地価なし
- -ようの養野公示地価なし
- -しこうの至孝農公示地価なし
- -おなばら女原公示地価なし
- -にしや西屋公示地価なし
- -はでにしだに羽出西谷公示地価なし
- -はこ箱公示地価なし
- -しもさいばら下斎原公示地価なし
- -ながとう長藤公示地価なし
- -かみさいばらだいいちく上斎原第一区公示地価なし
- -かみさいばらだいさんく上斎原第三区公示地価なし
- -かみさいばらだいごく上斎原第五区公示地価なし
- -かみさいばらだいろくく上斎原第六区公示地価なし
- -かみさいばらだいななく上斎原第七区公示地価なし
- -かみさいばらだいはちく上斎原第八区公示地価なし
数字で見る苫田郡鏡野町の地価
苫田郡鏡野町の地価相場
苫田郡鏡野町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,320円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,216円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－21.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
苫田郡鏡野町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは寺元の6.2万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは富西谷の6,017円/坪（1,820円/m²）です。中央値は真加部の1.7万円/坪（5,010円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る苫田郡鏡野町の地価
岡山県苫田郡鏡野町は、津山広域農道の背後に広がる農家住宅地域や、利便性の高い鏡野町中心部の既成住宅地、国道沿いの商業地域など、場所により様相が異なります。集落としての性格が強い地域では、農道背後の斜面地などに戸建住宅が並んでいます。一方で、町中心部では一般住宅が多く、交差点周辺の沿道には店舗が集積する傾向があります。
鑑定評価によれば、津山広域農道との交差点付近などの好立地では地価が安定する可能性があるものの、町全体では人口減少や高齢化の影響が見られます。中心部周辺では需要が確保され地価が底打ちするとの見方がある一方、郊外の集落地域では地価の下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約