岡山県真庭市湯原温泉七区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 -3.1%- 商業地8.2万円/坪
公示地価推移
七区の不動産の売却価格査定
数字で見る七区の地価
七区の地価相場
七区の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七区に隣接するエリア
- 豊栄向湯原上
- 湯原温泉三区
- 湯原温泉四区
- 湯原温泉五区
- 湯原温泉六区
- 湯原温泉八区
地域特性と将来展望で見る七区の地価
湯原温泉は、中小規模の旅館や店舗が建ち並ぶ、県内有数の温泉街です。この地域は低層の店舗併用住宅などが中心の商業地域であり、真庭市内の商業地区として機能しています。
鑑定評価によれば、近年は観光客数が回復傾向にあるものの、コロナ禍前の水準には至っておらず、長期的な減少傾向が続いているとされています。レジャーの多様化などの影響を受け、今後も湯原温泉街を取り巻く環境は厳しく、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約