岡山県真庭市落合垂水栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.5万円/坪
公示地価推移
栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る栄町の地価
栄町の地価相場
栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄町に隣接するエリア
- 落合垂水本町
- 落合垂水西町
- 落合垂水天神町
- 落合垂水南垂水
地域特性と将来展望で見る栄町の地価
岡山県真庭市落合垂水栄町は、一般住宅や医院、店舗が混在する低層住宅地域です。旧落合町中心部に位置し、商業施設や公共施設に近接していますが、平成３０年７月豪雨による床上浸水被害が認められた場所もあります。
今後の見通しについては、プライムタウン真庭が開業して商業利便性は回復しているものの、住宅需要を大きく喚起するまでには至らないとされています。旧久世町への行政機能の移転や、人口減少・高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約