岡山県真庭市勝山旦西北側の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地7.3万円/坪
公示地価推移
旦西北側の不動産の売却価格査定
数字で見る旦西北側の地価
旦西北側の地価相場
旦西北側の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る旦西北側の地価
岡山県真庭市勝山旦西北側は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域です。町並み保存地区に指定されており、建築形態の規制により歴史的な景観が保全されています。勝山地区は、久世地区と比較して人口減少が大きく、地縁的なつながりを重視する特殊な需要特性を持っています。
今後の見通しとして、高齢化と人口減少の進行により、住宅地需要は弱含んでいくと考えられます。真庭市勝山地区の中心部において、地価は下落傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約