岡山県真庭市勝山新町北側の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地9.1万円/坪
公示地価推移
新町北側の不動産の売却価格査定
数字で見る新町北側の地価
新町北側の地価相場
新町北側の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新町北側の地価
岡山県真庭市勝山新町北側は、勝山駅に近い小規模な店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。かつてはアーケード商店街として活況を呈していましたが、現在は店舗が駐車場へ転換したり住宅地へ移行したりするケースも見られます。久世地区と比べると人口減少が大きく、商店主の高齢化や人通りの減少により、商業的な繁華性は弱い傾向にあります。
今後の見通しとして、商圏人口の減少や大型店舗への客足の流失により、新規出店はほぼ見込めない状況です。そのため、地価は引き続き下落傾向で推移するものと考えられます。商業需要そのものが低調であることから、市場の動きは停滞していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約