岡山県備前市東片上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 -1.3%- 商業地13.8万円/坪
- 工業地3.7万円/坪
公示地価推移
東片上の不動産の売却価格査定
数字で見る東片上の地価
東片上の地価相場
東片上の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－21.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東片上の地価
備前市東片上は、店舗や事務所が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域です。備前市中心部に位置し、近隣の商店街には閉鎖店舗も見られるなど、商業地としての需要は弱い状況にあります。また、一部では住宅地へと移行しつつあるといった変化も観察されます。
今後の見通しについては、備前市新図書館建設工事や旧アルファ備前の交流施設開業など、公共投資が活発な側面があります。一方で、地域経済の低迷や人口減少、民間投資の低調といった背景もあり、地価は下落傾向を継続すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約