岡山県新見市高尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地12.4万円/坪
- 商業地15.3万円/坪
公示地価推移
高尾の不動産の売却価格査定
数字で見る高尾の地価
高尾の地価相場
高尾の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高尾の地価
新見市高尾は、新見駅周辺の市街地に位置する既成住宅地域や、中低層の店舗・事務所が見られる商業地域です。住宅地は新見市中心部に近い古くからの街並みが形成されており、商業地は国道180号沿線などの立地条件が良い場所に需要が限られる傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では新見市の人口減少や少子高齢化の進行により、地価は下落傾向で推移するものと予測されています。商圏人口の減少に伴い、商業地需要も停滞や弱含みの状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約