岡山県新見市新見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地9.9万円/坪
公示地価推移
新見の不動産の売却価格査定
数字で見る新見の地価
新見の地価相場
新見の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新見の地価
岡山県新見市新見は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。国道１８０号線の背後に位置する傾斜地勢であり、市内でも新見・正田地区は比較的底堅い人気があります。主な需要層は、新見市に居住や通勤をする勤労者等の一次取得者を中心とした世帯です。
今後の見通しについては、人口減少と少子高齢化の進行に伴い、地価は下落傾向で推移すると予測されます。新見市外からの転入者は少なく、土地需要は弱含んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約