岡山県総社市中原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
中原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中原の地価
中原の地価相場
中原の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中原の地価
総社市中原は、高梁川に近い住宅地域で、戸建住宅が多く立ち並んでいます。細街路が広がる場所もありますが、周辺の幅員が広いエリアでは住宅地開発が進んでいます。総社駅周辺の市街地にも近く、徒歩圏内に大型小売店が新設されるなど、生活利便性が向上しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、新総社大橋などの道路整備や利便性の向上により、総社市中原の地価は上昇基調で推移すると予測されています。また、周辺での新規分譲も見られることから、今後も開発が進み、地価の上昇傾向が継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約