岡山県玉野市築港四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－7.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近9年では－7.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 築港一丁目
- 田井一丁目
- 田井二丁目
- 田井六丁目
- 築港三丁目
- 築港五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
岡山県玉野市築港四丁目は、海浜に近いやや高台の緩傾斜地に位置する、中規模一般住宅の多い住宅団地です。眺望が良い高台の住宅地として潜在的な需要はありますが、近隣の宇野駅や市役所周辺の平坦地で開発が進んでいるため、傾斜地では需要が流出する傾向が見られます。
鑑定評価によれば、岡山県玉野市築港四丁目は熟成した住宅団地であり、地域要因に大きな変化はないとされています。玉野市全体の経済情勢や衰退の影響を受け、地価は微減または若干の下落傾向で推移するものと予測されます。主な需要層は岡山市などへ通勤する世代と想定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約