岡山県玉野市築港一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.9万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地17.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.9万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
岡山県玉野市築港一丁目は、宇野駅に近い旧来からの商業地域です。県道沿いには低層の小売店舗や店舗兼事務所が多く立地していますが、地域により繁華性の差があるのが特徴です。閉鎖店舗や住宅地としての利用も見られ、店舗の建替えや新規出店といった動きはあるものの、全体としては旧態依然とした街並みが続いています。
今後の見通しについて、鑑定評価では商業地としての衰退傾向が継続すると予測されています。岡山や倉敷市などの隣接市にある大型商業施設へ顧客が流出していることが要因とされており、地価は今後も下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約