岡山県倉敷市玉島三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 玉島乙島
- 玉島二丁目
- 玉島中央町一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
倉敷市玉島三丁目は、玉島港に近接する旧市街地に近い住宅地域です。一般住宅の中に事務所などが混在しており、主に地縁のある個人が居住する低層住宅地としての性格を持っています。一方で、住宅需要の重心は新倉敷駅や国道４２９号の周辺へと移行しており、旧市街地エリアである倉敷市玉島三丁目の相対的な地盤は低下しています。
鑑定評価による予測では、倉敷市玉島三丁目の地価は今後も概ね現状を維持し、横ばいで推移すると見込まれます。玉島地区の市街地が駅周辺へと移り変わる中で、周辺の小売店舗の減少などによる衰退傾向も指摘されています。水島臨海工業地帯の勤労者などの需要はあるものの、特段の変化は見られない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約