岡山県倉敷市玉島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.3万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地18.9万円/坪
- 商業地24.0万円/坪
公示地価推移
玉島の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る玉島の地価
玉島の地価相場
玉島の2026年の公示地価は、全用途平均で22.3万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
玉島に隣接するエリア
- 玉島乙島
- 玉島上成
- 玉島一丁目
- 玉島阿賀崎一丁目
- 玉島中央町一丁目
- 玉島爪崎
地域特性と将来展望で見る玉島の地価
倉敷市玉島は、中規模の住宅やアパートが並ぶ住宅地域と、低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域があります。住宅地は新倉敷駅からは少し離れますが、区画が整然としており、食品スーパーなどの生活利便施設も整備されています。商業地では、新倉敷駅前と玉島乙島を結ぶ主要幹線沿いに、大型店舗や事業所などが立地しています。
住宅地については、未利用地が残る中で住宅地としての利用と熟成が緩やかに進み、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地に関しては、ショッピングモールの進出などにより地域の熟成度が高まっており、今後も新店舗の進出などを経て、地価は上昇傾向を維持するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約