岡山県倉敷市西坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
西坂の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る西坂の地価
西坂の地価相場
西坂の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西坂の地価
岡山県倉敷市西坂は、市街化調整区域内に位置する、中規模の住宅が立ち並ぶ郊外の分譲住宅地域です。古くからの住宅団地として熟成されており、倉敷市や総社市、岡山市へ通勤する30代から40代の勤労者が中心となって居住しています。駅からはやや離れた立地のため、需要は落ち着いています。
今後の見通しとして、住民の高齢化が進んでいることから、需要は平坦地の新規分譲地へ向かう可能性があります。一方で、割安感による一定の需要が見込まれるため、地価は横ばい基調を維持しつつ、僅かな上昇傾向で推移するものと予測されます。公法規制の影響もあり、土地利用に大きな変化は起こりにくいと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約