岡山県倉敷市平田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地25.7万円/坪
- 商業地28.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る平田の地価
平田の地価相場
平田の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.7万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平田の地価
岡山県倉敷市平田は、ＪＲ倉敷駅の北東方に位置し、市街地との位置関係が良好な住宅地域です。区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、福島や大島地区などの隣接地域と同様に、戸建分譲地の開発も見られます。古くからの既存住宅と新しい分譲地が混在していますが、中心部や商業施設、学校との距離が近く、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、倉敷市中心部に近いため、需要は堅調に推移すると考えられます。分譲地の開発は進んでいるものの、建築費の高騰などの影響により、直近の取引動向には減速感が見られるとの見方もあります。全体としては、大きな変動はなく、地価は現況を維持しながら静態的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約