岡山県岡山市南区植松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.9万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地12.1万円/坪
- 商業地13.8万円/坪
公示地価推移
植松の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る植松の地価
植松の地価相場
植松の2026年の公示地価は、全用途平均で12.9万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近8年では－1.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る植松の地価
岡山市南区植松は、旧灘崎町の西端に位置し、県道岡山児島線や植松駅にも近い利便性の高いエリアです。住宅地では県道背後に古い分譲住宅が建ち並ぶ中規模の住宅団地が形成されており、商業地では店舗や事務所が混在する路線商業地域が見られます。
鑑定評価によれば、住宅地は利便性の良さから宅地需要が改善傾向にあり、地価はやや上昇基調で推移すると見込まれます。商業地についても、交通量の多い沿線の収益性が回復しており、需要は上向きつつあるとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約