岡山県岡山市南区箕島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
箕島の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る箕島の地価
箕島の地価相場
箕島の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る箕島の地価
岡山市南区箕島は、市街化調整区域内に農家住宅と中規模の一般住宅が混在する地域です。地縁関係者や農業従事者による需要が中心となっていますが、取引される画地規模にはばらつきが見られます。
岡山市南区箕島は、最寄り駅や市街化区域に近接しているため、一定の住宅需要が見込まれます。鑑定評価では、地域特性に大きな変化はなく、地価は安定的に、あるいは緩やかに上昇して推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約