岡山県岡山市東区瀬戸町沖の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.5万円/坪
前年比 +0.2%- 商業地15.5万円/坪
公示地価推移
瀬戸町沖の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る瀬戸町沖の地価
瀬戸町沖の地価相場
瀬戸町沖の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る瀬戸町沖の地価
岡山県岡山市東区瀬戸町沖は、県道一日市瀬戸線沿いに店舗や併用住宅、戸建住宅が建ち並ぶ商住混在の地域です。瀬戸駅周辺や県道西大寺山陽線沿いの商業地域に比べると繁華性は劣るものの、小規模な敷地に対しては、近隣居住者を対象とした小売店舗や飲食店などの需要が見込まれます。
鑑定評価による今後の予測では、需給は均衡状態にあり、地価は安定的に推移するものとされています。また、住宅地としての需要も考慮されることから、地価は横這い、あるいはやや上昇傾向に向かう可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約