岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地14.4万円/坪
- 商業地17.9万円/坪
公示地価推移
瀬戸町瀬戸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
瀬戸町瀬戸の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る瀬戸町瀬戸の地価
瀬戸町瀬戸の地価相場
瀬戸町瀬戸の2026年の公示地価は、全用途平均で16.1万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）です。直近7年では＋0.0％上昇し、2026年はこの7年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る瀬戸町瀬戸の地価
瀬戸町瀬戸は、県道岡山赤穂線沿いに地銀支店や店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域と、旧瀬戸町中心地区の既成住宅地域から構成されています。住宅地はＪＲ瀬戸駅に近く、利便性と居住環境が良好な低層住宅地が広がっています。
住宅地については、岡山市や赤磐市へ通勤する層の需要が底堅いため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。一方、商業地は土地利用が安定しており、地価はほぼ横這いで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約