岡山県岡山市東区松新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
松新町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る松新町の地価
松新町の地価相場
松新町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松新町の地価
岡山市東区松新町は、県道岡山牛窓線の南方背後に位置し、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域です。ＪＲ赤穂線大多羅駅が近接しており、幹線道路との位置関係も良いため交通利便性が高いのが特徴です。西大寺地区中心部に近く、岡山市内に通勤する30代から40代の一次取得者層を中心に、積極的な宅地開発が行われています。
岡山市東区松新町では、分譲素地が残っていることから小規模な開発が続くと見られます。周辺での集積が進むにつれて、新興住宅地域としての熟成が期待されるでしょう。需要が堅調であることから、今後も地価の上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約