岡山県岡山市中区さいの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.6万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地26.6万円/坪
公示地価推移
さいの不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るさいの地価
さいの地価相場
さいの2026年の公示地価は、全用途平均で26.6万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.6万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
さいに隣接するエリア
- 東川原
- 原尾島一丁目
- 中島
- 八幡
- 高島二丁目
- さい東町一丁目
- さい東町二丁目
地域特性と将来展望で見るさいの地価
岡山県岡山市中区さいは、山陽本線沿線にも近い、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。街路がやや雑然としている場所も見られますが、中心部への利便性と良好な住環境を兼ね備えています。特に宇野小学校学区内に位置することから、岡山市中心部へ通勤する30代から40代のファミリー層による需要が堅調です。
鑑定評価によると、利便性や住環境が安定していることから、今後も地価は上昇基調で推移すると考えられます。地域要因に大きな変動はないため、底堅い宅地需要を背景として、引き続き安定した状況が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約