岡山県岡山市中区福泊の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地18.1万円/坪
公示地価推移
福泊の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
福泊の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る福泊の地価
福泊の地価相場
福泊の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福泊の地価
岡山県岡山市中区福泊は、県道岡山牛窓線の背後に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。区画が整然とした古い住宅分譲地域や成熟した住宅団地が見られ、周辺の県道沿いには複数の商業施設も集積しています。岡山市中心部への通勤圏であり、生活利便性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、散見される空地の宅地化が進むことで、住宅地としての成熟度が増していくと見込まれます。市中心部の地価上昇の影響を受けつつ、需要は安定しており、地価は緩やかに上昇して推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約