岡山県岡山市北区加茂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
加茂の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る加茂の地価
加茂の地価相場
加茂の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－5.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加茂の地価
岡山市北区加茂は、国道１８０号背後の平坦地に、古くから開発された中規模の分譲住宅が並ぶ地域です。市街化調整区域内に位置するため、最寄り駅や利便施設への接近性はあまり高くありませんが、農地が広がる平坦な地勢に戸建住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。
今後の見通しとして、岡山中心市街地の地価上昇に伴い、周辺部へ需要が波及することで一定の需要は維持されると考えられます。ただし、市街化調整区域内では将来的な商業施設の立地や社会資本整備が見込まれないため、地価は現状維持の横ばい圏内で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約