岡山県岡山市北区富田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.9万円/坪
前年比 -17.0%- 住宅地30.5万円/坪
- 商業地51.2万円/坪
公示地価推移
富田の不動産の売却価格査定
数字で見る富田の地価
富田の地価相場
富田の2026年の公示地価は、全用途平均で40.9万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは－17.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.5万円/坪（9.2万円/m²）です。直近10年では＋14.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富田の地価
岡山市北区富田は、岡山市中心部への接近性に優れた住宅地や、店舗・事務所が並ぶ路線商業地域で構成されています。住宅地は、都市計画道路青江津島線の西方背後などで、成熟した低層住宅地や、幹線道路沿いの利便性の高いエリアに分かれています。商業地は、都市計画道路下中野平井線沿いを中心に、店舗や事務所が増えつつある地域です。
今後の見通しとして、住宅地は需要が旺盛で地価が上昇傾向にあると予測されています。商業地については、都市計画道路下中野平井線の延伸により、旭川左岸からの顧客流入による商圏拡大が期待されます。こうした背景から、地価は引き続き上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約