岡山県岡山市北区柳町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
210.7万円/坪
前年比 +6.8%- 商業地210.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で210.7万円/坪（63.8万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均210.7万円/坪（63.8万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋59.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岡山県岡山市北区柳町は、岡山市役所の周辺に事務所や店舗が立ち並ぶ商業地域です。市役所筋沿道には中高層の事務所ビルが多く、桃太郎大通りからの移転によるオフィス需要の集中も見られるなど、高度利用が進んでいます。
今後の見通しとして、岡山市役所新庁舎整備事業の進行に伴い、商業的な繁華性が高まっていくものと考えられます。ＪＲ岡山駅周辺の需要も根強く、都市機能の充実とともに地価は上昇基調で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約