島根県江津市渡津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
渡津町の不動産の売却価格査定
数字で見る渡津町の地価
渡津町の地価相場
渡津町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る渡津町の地価
島根県江津市渡津町は、旧国道沿いに一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。旧来からの居住者が多く、需要者の中心は江津市内の居住者が占めています。周辺の新興住宅地に比べると市場参加者は少なく、土地利用度などの環境条件においてやや劣る傾向があります。
今後の見通しについては、江津市全体の人口減少に伴い、住宅地需要が減退していくと予測されます。渡津町付近では業者買取を中心とした安値取引も見られるため、地価は下落傾向が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約