島根県益田市高津五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地15.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近9年では－25.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
島根県益田市高津は、国道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域や、一般住宅が立ち並ぶ郊外の住宅地域が広がっています。大型日用品店舗を中心とした商業集積が進んでいますが、駅前地区や乙吉地区といった他の商業集積地との競合も見られます。
今後の見通しについて、住宅地は土地区画整理事業などによる宅地の供給が続いているため、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。また商業地に関しては、国道北側では集積が進む一方で、空室が目立つ国道南側を中心に価格が下がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約