島根県浜田市旭町今市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地2.9万円/坪
- 商業地3.0万円/坪
公示地価推移
旭町今市の不動産の売却価格査定
数字で見る旭町今市の地価
旭町今市の地価相場
旭町今市の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,900円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,850円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近6年では－7.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
旭町今市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは小谷城の3.1万円/坪（9,300円/m²）、最も低いのは新町の2.8万円/坪（8,400円/m²）です。中央値は福屋の3.0万円/坪（9,000円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
旭町今市内の公示地価ランキング
- 1位おたにしろ小谷城3.1万円/坪前年比-1.0%
- 2位ふくや福屋3.0万円/坪前年比-2.2%
- 3位しんまち新町2.8万円/坪前年比-1.8%
- -もりたに森谷公示地価なし
- -げじょう下城公示地価なし
- -あさひがおか旭ヶ丘公示地価なし
- -さかえ栄公示地価なし
- -かふるや加古屋公示地価なし
- -くさのたに草ノ谷公示地価なし
- -かみよや神代屋公示地価なし
旭町今市に隣接するエリア
- 浜田市旭町木田
- 浜田市金城町久佐
- 浜田市金城町小国
- 浜田市旭町坂本
- 浜田市旭町丸原
- 浜田市旭町和田
- 浜田市旭町都川
地域特性と将来展望で見る旭町今市の地価
島根県浜田市旭町今市は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。かつては旭町中心区域において住宅や店舗が充実していましたが、現在は生活利便施設が集積する良好な住環境を備えたエリアとなっています。一方で、需要者の多くは地縁を持つ圏内居住者が中心であり、圏外からの転入者は少ない傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、深刻な少子高齢化や人口減少の進行により、既成住宅地への民間需要は減退していくとされています。旭町全域において宅地取引の減退基調が続いていることから、地価は当分の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約